Villetta in Bescanó, vendita

Villa su unico piano adattata

Esclusiva villa unifamiliare su UNICO PIANO, immersa nella natura e completamente ADATTATA per persone con mobilità ridotta.

Costruita nel 2002 su un ampio lotto d'angolo di 1.750 m², la proprietà offre 195 m² costruiti, interamente distribuiti su un unico livello, garantendo un'accessibilità eccezionale. L'intera abitazione è stata progettata e adattata con cucina e bagni completamente accessibili, docce a filo pavimento, arredi dedicati e soluzioni pensate per facilitare la vita quotidiana.

L'eccellente esposizione a SUD-EST garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà gode inoltre di una posizione privilegiata, a soli 10,7 km dall'Aeroporto di Girona-Costa Brava e 12 km dalla città di Girona.

La villa dispone di:

- 4 Camere da letto (1 suite padronale e 3 camere matrimoniali).
- 2 Bagni completi, entrambi adattati.
- 2 Portici.
- 2 Terrazze, una delle quali di circa 175 m².
- Area predisposta per la realizzazione di una piscina.

Qualità costruttiva e finiture:

La proprietà si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e la cura di ogni dettaglio:

* Isolamento termico completo.
* Vespaio aerato sotto l'intera abitazione e i portici.
* Pavimenti in legno massello di Elondo spessi 1,5 cm.
* Porte interne in legno massello di ciliegio.
* Cucina realizzata con pannelli marini impiallacciati in ciliegio e piani di lavoro in ciliegio massello da 4 cm.
* Piano cottura a induzione Miele da 90 cm.
* Cappa aspirante Pando a tre filtri.
* Forno estraibile Bosch.
* Rubinetteria Hansgrohe.
* Addolcitore d'acqua.

Comfort ed efficienza:

* Caldaia a gas propano canalizzato.
* Radiatori in alluminio.
* Aria condizionata con pompa di calore.
* Camino vetrato Hergóm.
* Zanzariere e tende screen.

Sicurezza:

* Porta blindata con serratura a tre punti.
* Infissi in PVC KÖMMERLING ad anta-ribalta con doppi vetri di sicurezza, dotati di vetro Guardian Sun che migliora l'isolamento termico e riduce il calore solare.
* Inferriate in ferro battuto massiccio su tutte le finestre.

Dotazioni aggiuntive:

* Prese TV, telefono ed Ethernet in tutte le camere.
* Casa completamente progettata per offrire uno stile di vita comodo, accessibile e funzionale.

Una proprietà unica per qualità costruttiva, materiali di pregio, accessibilità e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Girona e il suo aeroporto.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Villetta
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Girona
• cittá: Bescanó
• camere: 4
• bagni: 2
• Sup. abitabile: 106 m²
• Superficie costruita: 196 m²
• Sup. terreno: 1750 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): E
• Certificazione energetica (emisiones): E

Caratteristica

• Esterno: Si
• Anno Costruzione: 2003
• Terrazza: senza vetrata
• Vista: Alla montagna
• Tipo di riscaldamento: A gas - Centrale
• giardino: Privato
• Parcheggio: Si
• Piano dell'edificio: Parquet
• Ristrutturato: Si
• ripostiglio: Si
• Aria condizionata: Si
• Camino: Si
• Armadi: Si
• Doppi vetri: Si
• Finestras: PVC
• Persiane: Si
• Accesso adattati per persone a mobilità ridotta: Si

Villa su unico piano adattata

Esclusiva villa unifamiliare su UNICO PIANO, immersa nella natura e completamente ADATTATA per persone con mobilità ridotta.

Costruita nel 2002 su un ampio lotto d'angolo di 1.750 m², la proprietà offre 195 m² costruiti, interamente distribuiti su un unico livello, garantendo un'accessibilità eccezionale. L'intera abitazione è stata progettata e adattata con cucina e bagni completamente accessibili, docce a filo pavimento, arredi dedicati e soluzioni pensate per facilitare la vita quotidiana.

L'eccellente esposizione a SUD-EST garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà gode inoltre di una posizione privilegiata, a soli 10,7 km dall'Aeroporto di Girona-Costa Brava e 12 km dalla città di Girona.

La villa dispone di:

- 4 Camere da letto (1 suite padronale e 3 camere matrimoniali).
- 2 Bagni completi, entrambi adattati.
- 2 Portici.
- 2 Terrazze, una delle quali di circa 175 m².
- Area predisposta per la realizzazione di una piscina.

Qualità costruttiva e finiture:

La proprietà si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e la cura di ogni dettaglio:

* Isolamento termico completo.
* Vespaio aerato sotto l'intera abitazione e i portici.
* Pavimenti in legno massello di Elondo spessi 1,5 cm.
* Porte interne in legno massello di ciliegio.
* Cucina realizzata con pannelli marini impiallacciati in ciliegio e piani di lavoro in ciliegio massello da 4 cm.
* Piano cottura a induzione Miele da 90 cm.
* Cappa aspirante Pando a tre filtri.
* Forno estraibile Bosch.
* Rubinetteria Hansgrohe.
* Addolcitore d'acqua.

Comfort ed efficienza:

* Caldaia a gas propano canalizzato.
* Radiatori in alluminio.
* Aria condizionata con pompa di calore.
* Camino vetrato Hergóm.
* Zanzariere e tende screen.

Sicurezza:

* Porta blindata con serratura a tre punti.
* Infissi in PVC KÖMMERLING ad anta-ribalta con doppi vetri di sicurezza, dotati di vetro Guardian Sun che migliora l'isolamento termico e riduce il calore solare.
* Inferriate in ferro battuto massiccio su tutte le finestre.

Dotazioni aggiuntive:

* Prese TV, telefono ed Ethernet in tutte le camere.
* Casa completamente progettata per offrire uno stile di vita comodo, accessibile e funzionale.

Una proprietà unica per qualità costruttiva, materiali di pregio, accessibilità e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Girona e il suo aeroporto.