Villa à Bescanó, vente

Maison individuelle entièrement adaptée

Maison individuelle exclusive de plain-pied, entourée de nature et entièrement ADAPTÉE aux personnes à mobilité réduite.

Construite en 2002 sur un vaste terrain d'angle de 1 750 m², la propriété offre 195 m² construits, entièrement répartis sur un seul niveau, garantissant une accessibilité exceptionnelle. Toute la maison a été conçue et adaptée avec une cuisine et des salles de bains entièrement accessibles, des douches de plain-pied, du mobilier adapté et des solutions facilitant le quotidien.

Son excellente orientation SUD-EST lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 10,7 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et 12 km du centre de Gérone.

La maison comprend :

- 4 Chambres (1 suite parentale et 3 chambres doubles).
- 2 Salles de bains complètes adaptées.
- 2 Porches.
- 2 Terrasses, dont une d'environ 175 m².
- Terrasse préparée pour l'installation d'une piscine.

Qualité de construction et finitions :

La maison se distingue par son excellente qualité de construction et le soin apporté à chaque détail :

* Isolation thermique complète.
* Vide sanitaire sous toute la maison et les porches.
* Sols en bois massif d'Elondo de 1,5 cm d'épaisseur.
* Portes intérieures en bois massif de cerisier.
* Cuisine en panneau marin plaqué merisier avec plans de travail en cerisier massif de 4 cm.
* Plaque à induction Miele de 90 cm.
* Hotte Pando à trois filtres.
* Four escamotable Bosch.
* Robinetterie Hansgrohe.
* Adoucisseur d'eau.

Confort et efficacité :

* Chaudière au gaz propane.
* Radiateurs en aluminium.
* Climatisation réversible (chaud/froid).
* Cheminée vitrée Hergóm.
* Moustiquaires et stores screen.

Sécurité :

* Porte blindée à trois points de fermeture.
* Menuiseries PVC oscillo-battantes KÖMMERLING avec double vitrage de sécurité, équipées de vitrage Guardian Sun, améliorant l'isolation thermique et réduisant les apports de chaleur solaire.
* Grilles en fer forgé massif sur toutes les fenêtres.

Équipements complémentaires :

* Prises TV, téléphone et Ethernet dans toutes les chambres.
* Maison entièrement conçue pour offrir un mode de vie confortable, accessible et fonctionnel.

Une propriété unique par la qualité de sa construction, de ses matériaux, son accessibilité et ses volumes généreux, idéale pour profiter de la nature tout en restant à proximité de Gérone et de son aéroport.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Bescanó
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 106 m²
• Surface construite: 196 m²
• Surface du terrain: 1750 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E
• Certification énergétique (emisiones): E

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2003
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Central
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: PVC
• Store: Oui
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Maison individuelle entièrement adaptée

Maison individuelle exclusive de plain-pied, entourée de nature et entièrement ADAPTÉE aux personnes à mobilité réduite.

Construite en 2002 sur un vaste terrain d'angle de 1 750 m², la propriété offre 195 m² construits, entièrement répartis sur un seul niveau, garantissant une accessibilité exceptionnelle. Toute la maison a été conçue et adaptée avec une cuisine et des salles de bains entièrement accessibles, des douches de plain-pied, du mobilier adapté et des solutions facilitant le quotidien.

Son excellente orientation SUD-EST lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 10,7 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et 12 km du centre de Gérone.

La maison comprend :

- 4 Chambres (1 suite parentale et 3 chambres doubles).
- 2 Salles de bains complètes adaptées.
- 2 Porches.
- 2 Terrasses, dont une d'environ 175 m².
- Terrasse préparée pour l'installation d'une piscine.

Qualité de construction et finitions :

La maison se distingue par son excellente qualité de construction et le soin apporté à chaque détail :

* Isolation thermique complète.
* Vide sanitaire sous toute la maison et les porches.
* Sols en bois massif d'Elondo de 1,5 cm d'épaisseur.
* Portes intérieures en bois massif de cerisier.
* Cuisine en panneau marin plaqué merisier avec plans de travail en cerisier massif de 4 cm.
* Plaque à induction Miele de 90 cm.
* Hotte Pando à trois filtres.
* Four escamotable Bosch.
* Robinetterie Hansgrohe.
* Adoucisseur d'eau.

Confort et efficacité :

* Chaudière au gaz propane.
* Radiateurs en aluminium.
* Climatisation réversible (chaud/froid).
* Cheminée vitrée Hergóm.
* Moustiquaires et stores screen.

Sécurité :

* Porte blindée à trois points de fermeture.
* Menuiseries PVC oscillo-battantes KÖMMERLING avec double vitrage de sécurité, équipées de vitrage Guardian Sun, améliorant l'isolation thermique et réduisant les apports de chaleur solaire.
* Grilles en fer forgé massif sur toutes les fenêtres.

Équipements complémentaires :

* Prises TV, téléphone et Ethernet dans toutes les chambres.
* Maison entièrement conçue pour offrir un mode de vie confortable, accessible et fonctionnel.

Une propriété unique par la qualité de sa construction, de ses matériaux, son accessibilité et ses volumes généreux, idéale pour profiter de la nature tout en restant à proximité de Gérone et de son aéroport.